事隔已久，其實我已經有點忘記接下來這兩間的看屋詳細狀況了(爆)
總之就是如果還有物件就加減看，
而到這個時候大部份都還是仲介帶去看居多～
接下來這兩個案件，跑到福德二路去囉～～
9.社區電梯大樓，6樓，2房1廳，無車位，開價忘了，記得是500多(XD)
這間是附近的仲介介紹的，他說因為要帶我們去看另一間11樓的，
雖然這間沒車位，但是因為11樓的屋主願意單賣車位，
所以如果6樓看喜歡的話，可以房子和車位分開買，所以我們就去看了。
據說這房子因為仲介前一天剛簽到約，所以網頁上還沒有擺，
而且屋主也都還住在裡面～
我第一步踏進去的感覺就是....狭いなぁぁぁぁ～～～
因為沒有很喜歡，所以其實到現在印象已經沒很深了
(所以說記事不能拖咩.....XDDDDD)
但印象就是，雖然這是才十幾年的社區大樓～
不過感覺牆壁都已經舊舊了，沒什麼保養的FU～
然後廚房的天花板壓得好低，有種壓迫的感覺....
窗戶不多，座向面對的又是同社區的其他大樓，採光就限制住了，
當然我在猜整個房子看起來感覺好像很窄，
可能也和屋主堆的東西堆太多有關，
這件事再度告訴大家：要賣房子，記得整理一下房子的賣相啊！！
至少也要讓人家看到是整整齊齊、不會亂七八糟的嘛～～
於是乎，對這間沒興趣，就更別說要連11樓的車位都一起買下來了(囧)
10.社區電梯大樓，11樓，2房1廳，坡平車位，開價598萬
這間跟第9的那間是同一棟，其實之前在網路上看過了，
但是因為有線民報，因為這間窗戶都是面對高速公路的關係，
所以其實噪音很大，而且屋主似乎從一年多以前就開始賣，賣到現在還沒賣掉，
通常這樣子的房呢...多少都是有些讓人挑不完的毛病才會這樣，
不然好物件不等人，怎麼可能擺一年還賣不掉～
不過因為反正都跑來看6樓那間了，就乾脆順道上去11樓觀摩一下(爆)
這屋主是個投資客，所以這房買了就是一直空在那裡，
我們進去看，反正就是一間還沒整理過的空屋，
他的兩房有一房隔局改成和室，
屋主表示如果不喜歡這和室，他願意貼些錢讓買方改回一般房間隔局，
聽起來好像不錯，但和室隔局實在不是這房子的最大缺點，
真正的問題來了.......
窗戶打開面向高速公路，真的，車輛往來的聲音非常非常大聲，
光這點我就受不了了，我可是那種一點點聲音就沒有辦法入睡的人啊~~
雖然仲介為了賣房子會跟你說，裝氣密窗就好了，
但是相信我，哪有那麼簡單.....= =""
萬一買下來裝了氣密窗還是一點用都沒有，我可以退嗎??
再來就是，張先生一走進這房子就一直打噴嚏，
出來就告訴我他在那間房子裡感覺不太舒服，
於是當下我心裡就是把這間房子給淘汰掉，
就更別說.....下去地下室看那個坡平車位，我們就只是隨便看看而已了XDDD
其實看到目前為止，已經有個蠻喜歡的物件在心裡了，
而且在看其他房子的這段期間，我們還有陸續挑了兩天，
一次補帶公婆去看、一次故意挑下雨天去看，
前前後後總共看了三次，然後確定自己喜歡那間房～
跟仲介約了個時間.....下斡旋........
這又是很冗長的一段了，之後再補XDDDDD
接下來是要分享一個....在我在等斡旋結果的時候，
帶過我們去看第6那間房子的仲介又介紹一間房帶我們去看的事件。
11.社區華廈，3樓，2房2廳，坡平車位，698萬
在我下斡的隔天，這位仲介打給我，
說有一間在我想找的區域，採光好、坪數大、有管理，
又有我想要的坡平車位，叫我一定要去看看～一問之下，嗯，開價698萬，
我就跟他說，這開價超過我的預算太多了，
我認為不可能砍到我想要的價位(我預算是500萬)，而且我已經有房子在談了，
然後他就一直問我，是喔～在談哪一間哪一個仲介的，
我不是很想跟他說太多，就直接跟他說那是屋主自售的，人家不想公開，
但他還是不死心，就一直說他那個物件真的不錯，
反正我現在在談的那間也不一定談得下來，叫我一定要先去看過，有喜歡再說，
盧半天，後來跟張先生想說，反正假日沒事，就去看看好了.....
結果去到現場.....所謂的採光好、坪數大.....是......
1.大門走進去走上樓梯就聞到尿騷味，走到房子裡，
張先生在後門從樓上往下看，看到有人正在隨地大小便，這叫有管理？？
2.前面陽台就是對面的大廈、兩個房間窗戶都緊臨兩旁住家，光線擋光光，採光好？？
3.後頭社區游泳池全乾的就算了，裡面還都是垃圾，真的有管理？
4.地下停車位完全沒有管理室、沒有柵欄，我們下去看車位的時候，
就一台不知名的車停在我們要看的那個車位裡，車主還睡在裡面，這太可怕了吧！
5.總權狀40坪，車位坪數就佔了19坪，扣掉公設後，室內總坪數剩16坪，好一個大坪數啊
看到我跟張先生整個臉都很綠，
然後一下子跟我們說屋主搬走好一陣子了、一下子又說這間才剛開始賣沒多久，
說話反反覆覆，都不知道到底還有哪一段是真的，
看完出來以後，我說我們再看看吧～
結果就在房子外面，仲介就一直盧我們喜歡要趕快出價啊～難得一見的好物件耶～
我說太貴了，砍不下來吧，我的預算是500萬，
他又一直說，可以出個600萬談談看啊，有談有機會喔～
我說我500萬的機會你們要我開600萬也差太多了吧～
然後他們就說以我的預算，想要在那區買到我想要的條件根本不可能買到，叫我一定要提高預算，
我被盧得不是很高興，就直接說我就是沒那麼多頭期款，就算我喜歡叫我提高預算也提高不了啊！
反正我不急著買、慢慢找慢慢看嘛～
他們才不是很甘願地先算了，
但是離開前還是不忘一直說真的有喜歡要趕快打電話跟他下斡旋，600萬啦！
當下，不但這間房子打死不可能考慮，這仲介也直接列入心中的黑名單了...
留言列表
123 (1)